Hírek

Falusi CSOK Pest megye

Az államilag támogatott lakáshoz jutás újabb lehetősége 2019. július elsejétől a falusi CSOK, amely 2022. június 30-ig vehető igénybe a jelenlegi törvény szerint. A csaknem 2 500 kistelepülésen elérhető támogatás előnye, hogy nemcsak új építésű, hanem használt lakás vagy ház vásárlásához és egyidejű bővítéséhez, korszerűsítéséhez(fűtéskorszerűsítés, ablakcsere, szigetelés), felújításához is igénybe vehető. 2020. május végéig már tízezer család vette igénybe, megmutatjuk, miért!

A támogatás mértéke egy gyermek (vagy vállalása) esetén 600 ezer forint, két gyermeknél 2 600 000 forint, három vagy több gyermek esetén pedig 10 millió forint. A vissza nem térítendő támogatás maximum fele költhető vásárlásra, a fennmaradó rész korszerűsítésre, felújításra illetve bővítésre fordítható. Nyilván egy gyermek után járó 600 ezer Ft-nak a felébe nehezen fér bele akár csak az ablakcsere is. Az építéshez használt népszerű termékek ára, mint a tégla, szigetelés, műanyag ablak, az utóbbi években megugrott, a munkabérek is drágultak, ezért értelemszerű, hogy aki teheti, törekszik a lehető legnagyobb, 10 milliós vissza nem térítendő támogatás megszerzésére. Az igénylés feltétele erkölcsi bizonyítvánnyal igazolt büntetlen előélet és a tízmillió forint esetén két év társadalombiztosítási jogviszony.

A 2 486, hátrányos helyzetű, vagyis 5000 fő alatti lélekszámmal rendelkező település iránti hatalmas érdeklődés nem véletlen. A CSOK igénylők egyharmada a falusi CSOK meghirdetése előtt is ilyen településen vásárolt CSOK-kal ingatlant. Ezek felpörgetésére tették lehetővé a falusi CSOK-ot, amellyel a tízmilliós támogatás használt ingatlanhoz, illetve azok felújításához, energetikai korszerűsítéséhez is használható, sőt még a lakhatáshoz kötött feltételek terén is több az engedmény a lakóövezeti feltételekhez képest.

Ízelítőként a Bankmonitor.hu-tól a Pest megyei falusi CSOK-ra alkalmas kistelepülések listája:
Acsa, Apaj, Bag, Bernecebaráti, Ceglédbercel, Csemő, Csővár, Farmos, Galgagyörk, Galgahévíz, Galgamácsa, Hévízgyörk, Iklad, Ipolydamásd, Ipolytölgyes, Jászkarajenő, Kemence, Kisnémedi, Kocsér, Kóspallag, Kőröstetétlen, Letkés, Lórév, Makád, Márianosztra, Mikebuda, Nagybörzsöny, Nyáregyháza, Örkény, Pánd, Perbál, Perőcsény, Pilisszentkereszt, Pusztavacs, Püspökhatvan, Szentlőrinckáta, Szentmártonkáta, Szigetbecse, Szigetcsép,
Szigetújfalu, Szob, Sződ, Táborfalva, Tápiógyörgye, Tápióság, Tápiószőlős, Tatárszentgyörgy, Tésa, Tóalmás, Tök, Törtel, Újhartyán, Újlengyel, Újszilvás, Úri,
Vácegres, Váckisújfalu, Vácszentlászló, Vámosmikola, Verseg, Zsámbok

A teljes országos településlista megyei bontásban a kormány oldaláról itt tölthető le! A falusi CSOK összege azonban nemcsak vásárlás, hanem meglévő ingatlan (lakás, ház) bővítéséhez és korszerűsítéséhez (fűtéskorszerűsítés, ablakcsere, szigetelés) is felvehető, igaz, ekkor kisebb összegű támogatással. Egy gyermeknél 300 ezer, kettő esetén 1,3 millió, minimum három gyermek esetén pedig 5 millió Ft az igényelhető összeg.

Felújít?
A  korszerű nyílászáró jelentősen csökkenti a házak, lakások hőleadását, amely a világ  energiafogyasztásának közel felét (45%-át) teszi ki. Ha szeretne sokat spórolni, legkézenfekvőbb megoldás az ablakcsere vagy ajtócsere, műanyag ablakra vagy műanyag ajtóra.

A kieső, kevésbé frekventált területek illetve települések ingatlanárai egyelőre még nem kezdtek olyan növekedésbe, ami akár a hitel nélküli ingatlanvásárlást meghiúsítaná, ezért érdemes megfontolni ezt a lehetőséget a saját otthonnal nem rendelkező, vagy a hitel nélküli CSOK konstrukcióban gondolkodó családoknak.

A falusi CSOK ráadásul olyan települések külterületein is igényelhető, amelyek a lakosságszám alapján kiesnének az igénylés kategóriájából, de a tanya vagy birtokközpont besorolás miatt mégis megfelelnek annak, így a feltételek teljesülése esetén mégis
megkapható a 10 millió forint a használt ingatlan vásárlásához.

Ehhez hozzá kell tennünk, hogy a településhatárokat is érdemes figyelni, ugyanis, sokszor egymás határán levő településeknél a falusi CSOK lehetőségét kínáló, de elmaradottabb falu némely utcája, lakórésze átnyúlik a jobb infrastruktúrával rendelkező településre. Így akár a városban is előállhat az a helyzet, hogy a szélen lévő utcák már falusi CSOK-ra alkalmasak, hiszen a szomszédos kistelepüléshez tartoznak közigazgatásilag.

2020. szeptember 22., CSOK Otthonteremtési Kedvezmények blogspot

Ezt is olvassa el!
Balesetinfó

Árokba hajtott, majd a tetejére borulva állt meg egy személyautó Ráckeve és Kiskunlacháza között, letért az úttestről majd egy elektromos Elolvasom

Gőzerővel szervezik a 30. Miss Hungary rendezvényét!

Idén a Gödöllői Királyi Kastély ad otthont december 12-én a jubileumi 30. Miss Hungary 2020 szépségverseny döntőjének. A rendezvényen meghatározó Elolvasom

Öt millió a nyomravezetőnek

Egy maglódi férfi gyilkosának kézre kerítéséért fizethető ki az összeg. A Pest Megyei Rendőr-főkapitányság Bűnügyi Osztálya a 13000/353/2019. bűnügyi számon Elolvasom

Temetkezési vállalkozók háborúja

Arold Péter Érden gyújtogatásba torkollott két temetkezési vállalkozó konkurencia harca.  A kekvillogo.hu információi szerint  felgyújtottak két halottaskocsit, zsarolás, fenyegetés, hamisítás Elolvasom

Meghalt egy férfi vasárnap egy kigyulladt házban Dunakeszin

Meghalt egy férfi vasárnap egy kigyulladt házban Dunakeszin - közölte a Pest Megyei Rendőr-főkapitányság az MTI-vel. A tájékoztatás szerint egy ikerház Elolvasom

Dunakeszi – Büntetés jár a 3 órán túli parkolásért a kijelölt helyeken

Felhívás - Büntetés jár a 3 órán túli parkolásért a kijelölt helyeken Aki szeretné elkerülni a büntetést, az ingyenesen juthat Elolvasom

Három elfogás egy órán belül

Ugyanarról a lakcímről állítottak elő az érdi rendőrök két férfit. Egyikük ellen elfogatóparancs volt érvényben, a másikat több rendbeli lopással Elolvasom

Több millió kilowattóra napelemekből

A Szentendrei szigeten helyezték üzembe a Fővárosi Vízművek legújabb napelem-parkját, amely a szigeten található víztermelő kutakat és a káposztásmegyeri gépházat Elolvasom

Elkészült a nyíltvízi edzőközpont Dunakeszin

Átadták a száz százalékban hazai támogatásból felépített nyíltvízi edzőközpontot Dunakeszin. A hiánypótló létesítmény mintegy 760 millió forintból valósult meg alig másfél Elolvasom

Állami támogatással új óvoda épült Budajenőn

A közösség összefogásának erejéről beszélt a Miniszterelnökség egyházi és nemzetiségi kapcsolatokért felelős államtitkára csütörtökön Budajenőn, az állami támogatással felépült új Elolvasom

Átadták az Aranyalmát, Dunakeszi új óvodáját

Az elmúlt években a kormány családtámogatási programjainak köszönhetően egyre több fiatal család választotta Dunakeszit otthonául. A lakossági és családbarát intézkedéseknek Elolvasom

Bárdal támadt a sértettekre

A nyomozók őrizetbe vették azt az 55 éves férfit, aki a nyomozás adatai szerint egy budaörsi házban egy bárddal megsebesítette, Elolvasom

Rezsicsökkentés szigeteléssel, ablakcserével, napelemrendszerrel

Az ősz közeledtével az ingatlantulajdonosoknak óhatatlanul eszébe jut a közelgő fűtésszezon és –számla. Aki rezsicsökentésen töri a fejét, az a Elolvasom

Több mint kétmilliárd forintból megújult a váci ferences kolostor

Több mint kétmilliárd forintból megújult a váci ferences kolostor, amelyben megkezdi működését a Piarista Kilátó Központ - mondta kedden Vácon Elolvasom

Közösségi házat avatott Soltész Miklós Budakalászon

Budakalász - A következő épület egy új óvoda lehet – jelentette be dr. Göbl Richárd polgármester a Szent István-napi városi Elolvasom

18 órán belül elfogták a gyilkosokat

Egy érdi ház tetőtéri szobájában mozdulatlanul fekvő férfiről érkezett bejelentés a rendőrségre 2020. augusztus 8-án 12 óra 47 perckor. A Elolvasom

0 0 vote
Article Rating

Érdekel minket az ön véleménye is

0 0 vote
Article Rating
Subscribe
Visszajelzés

Ez az oldal az Akismet szolgáltatást használja a spam csökkentésére. Ismerje meg a hozzászólás adatainak feldolgozását .

0 hozzászólás
Inline Feedbacks
View all comments